Charmante maison en arrière-corps avec cour intérieure calmeCet espace exclusif est situé dans la cour intérieure calme d'un immeuble ancien de style, à proximité immédiate de la Prinzregentenplatz. Il allie le charme classique à la fonctionnalité moderne.Un concept d'espace bien pensé, des plans généreux et des parquets de grande qualité créent un environnement de travail à la fois prestigieux et agréable. Les surfaces modulables offrent des possibilités d'utilisation variées et s'adaptent de manière flexible aux exigences individuelles.ÉquipementL'unité s'étend sur plusieurs étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages ainsi que le sous-sol) et dispose actuellement d'environ 40 postes de travail, de plusieurs salles de réunion ainsi que d' un bureau individuel séparé. Un aménagement alternatif est facilement réalisable.Espace généreux avec d'impressionnantes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelleGrande terrasse accueillante et balconParquet de haute qualité dans les piècesGrande zone de détente ainsi que deux bureaux, dont un avec une charmante baie vitrée (oriel)Éclairage moderne adapté aux postes de travail sur écran (BAP)Cage d'escalier lumineuse avec lucarneTrois salles de groupe spacieuses avec parquetToilettes femmes et hommes séparéesGrande salle de groupe avec aménagement flexible de l'espaceUne autre salle de groupe plus petiteL'agencement réussi favorise une atmosphère de travail inspirante avec un cachet particulierClimatisation, kitchenette, etc.DiversLa maison ne peut être louée que dans sa globalité (env. 496 m²), bail commercialLoyer : 14.632,- €Charges : 1.930,- €Début du bail : 1er septembre 2026Sans frais d'agence / sans commissionClause de non-responsabilité : Toutes les informations sont données sans engagement et se basent exclusivement sur les renseignements qui nous ont été fournis par le vendeur/bailleur ou par des tiers. Nous ne pouvons donc pas garantir l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité de ces informations. Sous réserve d'erreurs et de vente ou location intermédiaire.